As classificações de hotéis são realizadas principalmente conforme a estrutura da propriedade e, secundariamente, o nível de serviço. A gestão de redes forneceu à STR classificações de tipos de hotéis para um número significativo de localizações.

Tipos de hotéis:

• Tudo Incluso: Propriedade com quartos vendidos apenas como um pacote completo, reunindo hospedagem, serviços e amenidades de valor agregado (ou seja, alimentos, bebidas, atividades e gratificações, etc.)
• All-Suite: Propriedade com quarto de hóspede exclusivamente com quartos que oferecem mais espaço e mobília do que um quarto de hotel típico, incluindo sala de estar ou vários quartos.
• Pousada com café da manhã: Propriedades independentes que normalmente incluem café da manhã na diária do quarto, 20 quartos ou menos e um proprietário/residente no local.
• Hotel-Boutique: Propriedade que agrada aos hóspedes devido à comodidade atípica e às configurações de quarto. Os hotéis-boutique são normalmente independentes (com menos de 200 quartos), têm uma taxa média alta e oferecem altos níveis de serviço. Os hotéis-boutique oferecem experiências culturais, históricas autênticas e serviços interessantes aos hóspedes. Algumas redes de hotéis-boutique do banco de dados da STR: Autograph Collection (Marriott International), Dream Hotel (Wyndham Worldwide Corporation), Exclusive Hotels, Joie De Vivre, Kimpton Hotels, Melia Boutique (Group Sol Melia), Rosewood e W Hotel (Starwood Hotels & Resorts Worldwide).
• Condomínio: Unidades de condomínio individuais e integrais. O inventário está incluído em um conjunto de locação operado e servido por uma empresa de gestão.
• Centro de Conferências: Propriedade com foco principal em instalações para conferências. Este tipo de estabelecimento deve aderir às orientações da Associação Internacional de Centros de Conferência (International Association of Conference Centers, IACC).
• Centro de Convenções: Propriedade com um mínimo de 300 quartos e grandes instalações para reuniões (mínimo de 6 mil metros quadrados) e não faz parte do Grupo de Centros de Conferências (CCG).
• Relatório de destinos: Propriedade que atrai viajantes a lazer, normalmente localizada em mercados de resorts, e considerada um destino em si e com muitas amenidades. Estas propriedades são geralmente maiores e oferecem serviço completo.
• Estadia prolongada: As propriedades geralmente se concentram em atrair visitantes por períodos prolongados. Estas propriedades têm taxas semanais. A duração típica de estadia média para os hóspedes é de quatro a sete noites. Atualmente, a STR classifica as propriedades de Estadia Prolongada apenas nos EUA.
• Hotel com serviço completo: Propriedades tipicamente Upscale, Upper Upscale e Luxury, com uma ampla variedade de amenidades no local, como restaurantes, espaços para reuniões, salas de ginástica ou spas.
• Hotel Cassino: Propriedade com um grande foco em operações de cassino.
• Hotel Golf: Propriedade que inclui um campo de golfe como parte de suas operações. Uma propriedade não se qualifica se tiver apenas privilégios em um campo de golfe próximo.
• Hotel/Motel: Operação padrão de hotel de estrada.
• Serviço limitado: Propriedade que oferece instalações e amenidades limitadas, normalmente sem um restaurante com serviço completo. Estes hotéis estão frequentemente na classe Economy, Midscale ou Upper Midscale.
• Marca de estilo de vida: Grupo de hotéis operando sob a mesma marca que é adaptado para refletir as tendências atuais. Hotéis da marca de estilo de vida: AC Hotels da Marriott International, Aloft da Starwood Hotels & Resorts Worldwide, Radisson Red da Carlson e W Hotels da Starwood Hotels & Resorts Worldwide.
• Veja Hotel-Boutique, Soft Branding.
• Nova construção: Propriedade construída do zero, não uma conversão ou edifício que não era anteriormente um hotel.
• Esqui: Propriedade com acesso no local a pistas de esqui.
• Soft Branding: Coleção de propriedades que permite aos proprietários e operadores se afiliarem a uma grande rede, mantendo seu nome, design e orientação exclusivos.
• Hotéis Soft Branding: Ascend Hotel Collection da Choice Hotels International, Autograph Collection da Marriott International e The Luxury Collection da Starwood Hotels & Resorts Worldwide. Veja Hotel-Boutique, marca de estilo de vida.
• Spa: Propriedade com instalações de spa no local e funcionários em tempo integral que oferecem tratamentos de spa.
• Timeshare: Propriedade que normalmente é uma unidade de condomínio de resort, na qual várias partes detêm direitos de uso de propriedade, e a cada proprietário de timeshare é atribuído um período de tempo quando a propriedade pode ser usada.
• Parque aquático: Um resort de parque aquático coberto ou ao ar livre com hospedagem e uma instalação aquática (mínimo de 930 metros quadrados de espaço aquático) e inclui amenidades (escorregadores, tubos e uma variedade de acessórios aquáticos).