焦点市场 | 青岛市场业绩恢复概览

进入2021年，整个中国内地酒店市场的入住率显著恢复可以追溯至3月中旬，作为北方地区重点商旅和海滨休闲度假市场，青岛酒店市场的需求恢复节奏基本与中国内地平均值保持同步。

3月中旬之后，随着地方政府对于大型会议管控政策的松绑，加之清明小长假的有效带动，青岛市场入住率水平持续提升。从工作日和周末数据来看，商务和休闲需求，均表现为逐周回暖，其中周末休闲需求为更有力的驱动。

青岛五一假期表现

五一假期期间，青岛酒店市场呈现了强有力的入住率恢复。2019年五一假期入住高峰日为假期第二天，全市入住率水平高达95.8%；2021年五一假期入住高峰日也出现在假期第二天，达91.2%。得益于本年度多一天的假期，入住率超过80%的天数为三天，假期期间的整体收益基本恢复至2019年同期水平。

各级别酒店

细观各档次酒店五一假期的业绩表现，与2019年同期比较，在入住率指数方面，中端和经济型酒店略有下滑，其他档次基本维持2019年同期水平。平均房价指数方面，超高端酒店和中档偏上酒店保价能力凸显，分别与2019年同期相比提升29%和18%。

青岛次级市场

受益于优越的地理区位和丰富特色的旅游资源，市中心酒店的入住率水平在各次级市场中维持领先，三月以来的入住率均值可达63%，黄岛和周边区域三月以来的入住率均为45%。

由于客源类型的不同，黄岛和周边区域酒店的周度数据波动也表现出明显差异：黄岛次级市场涵盖黄岛新区和西海岸旅游度假区酒店两大板块，高端酒店集中，主要为度假类型，周末和假期期间业绩突出；周边区域酒店团队、会议客源较多，有效提升周中的入住率水平。

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