中秋国庆双节是否让中国内地酒店市场有所回暖？抑或是不时冒出的零星本土病例对酒店表现造成了影响？全国各地区不同等级酒店表现是否有较大出入？与疫情前相比，酒店业平均恢复水平如何…… STR作为全球最大的酒店数据服务商，整合国庆期间全国酒店数据，为您带来最新的酒店业概览。
按区域来看，得益于新疆，青海等旅游目的地自年初以来的持续火热，西北地区成为十一期间入住率最高的市场，达到63%，表现令人瞩目。华中，华东，西南以及华南地区市场表现相互间竞争激烈，差异极小，入住率在60%上下轻微浮动。华北地区表现平平，入住率为55%。东北地区表现依旧落后，入住率仅达到50%及格线。相较于前三季度，黄金周期间业绩并未出现太大起色。
总体上看，今年国庆假期入住率表现并不及预期，所谓的报复性反弹也没有出现。由于国内疫情管控措施仍相对严格，部分高校缩减假期，且哈尔滨，厦门等地不断有零星本土病例报告，以至于此次假期是近三年来需求相对最弱的一次。
从增减趋势上讲，过去三年的十一黄金周基本无异，入住率自9月30日假期前一天开始逐步攀升，高峰期出现在2、3、4日三天，之后缓慢回落。2020年由于中秋国庆双节并休8天，假期后半段表现相对较强。从净值上来看，今年的黄金周期间，中国内地整体入住率仅有两天（10月2日和3日）刚刚突破70%，距前两年的最高点仍有10多个百分点的差距。2019年十一假期无疑是需求最旺的一年，其中有三天（10月2-4日）入住率均超过80%。
就恢复指数而言，自10月份以来，国内主要城市中仅有三亚和上海完成了对2019年同期双指标的反超。
三亚在经历了8月份的阵痛之后，自9月中下旬缓慢恢复，十一期间迎来了爆发。其入住率由8月份最低点的10%，一路攀升，至10月3日更是突破90%。而其上一次达到90%以上的入住率是在今年五一期间，在5月2日和3日分别达到96%和93%。相较2019年十一黄金周表现，今年三亚的入住率指数已达109，平均房价指数更是达到121，在全国整体表现不太乐观的大背景下，再次领跑且一骑绝尘。基于此， 海南除三亚以外的区域表现同样不俗， 10月2，3，4日连续3天的入住率超过75%，并于3日当天突破80%。
海岛领跑， 海滨城市青岛也交出了一份不错的答卷。得益于黄岛和青岛城市中心双区位的吸引力，青岛整体市场在10月3日的入住率达到了90%， 平均房价接近800元人民币，较2019年同日上涨16%。青岛中心区域市场在2，3，4日连续三天入住率均超过90%，同时平均房价更是突破千元大关，平均比2019年同日增长20%。
四个一线城市中，上海作为唯一一个双指标均高于2019年同其表现的市场，其入住率指数与平均房价指数分别达到105和119。意料之外的是，其他一线城市黄金周整体表现则相对疲软，但鉴于严格的疫情防控措施，也在情理之中。其中北京平均房价恢复力在一线城市中难得居于首位，达到123，但入住率恢复仍不到九成。深圳表现较为一般，指数仅略高于中国内地整体平均水平，并未展现出作为一线城市的实力。广州则拖了一线城市的后腿，入住率及平均房价均不及2019年同期水平。
其他主要城市中，天津，大连和武汉的入住率及平均房价仍落后于2019年同期。沈阳的平均房价指数虽然达到109，但入住率指数仅为68，远落后于其他城市。西安在全运会后余温尚存，然而此次黄金周表现并没有与其关注度成正比，平均房价指数基本与2019年持平，入住率却仅恢复至七成。同样作为热门旅游目的地的成都和杭州表现并不很突出，倒是其临近城市重庆和宁波的恢复力却不容小觑，入住率水平已经非常接近2019年同期，且平均房价完成了小幅赶超。
就各级别每间可售房收入表现而言，奢华及超高端酒店仍是市场主力。国庆七天假期中，超高端及以上酒店有六天指数已超过2019年同日，指数最高达到111。相比之下，其他级别酒店无一能赶超2019年，特别是中端 和经济型酒店表现可谓捉襟见肘，只达到了7成左右。可以看出，以休闲度假为主要驱动力的家庭出游，对高品质体验的需求有增无减。中端及以下酒店在假期中段表现最弱，假期前后，在差旅需求的带动下，入住率的提升驱动了每间可售房收入的回归。
