5月5日，世卫组织正式宣布新冠疫情不再构成国际关注的突发公共卫生事件，标志着全球疫情管控正式进入尾声。 与此同时，中国酒店业也已在今年第二季度开始迅速回归正常状态。随着春节后第一个小长假"五一"假期的结束，官方旅游数据的发布也让行业为之一振。今天，STR带您一起回顾中国酒店市场在劳动节假期的表现情况。
2023年的“五一”假期时间为4月29日到5月3日，比往年多了一两天。这意味着人们有更长的出游时间，旅游目的地的选择也更为宽泛。酒店从业者在节前就踌躇满志，力求在此次假期创造更好的业绩表现。
今年“五一”期间，国人的出行热情异常高涨，出行需求在短时间呈现井喷式爆发。中国内地的酒店入住率在假期第二天，即4月30日 （周日）达到顶峰。全国整体入住率高达90.9%，平均房价（ADR）为865元。作为参考，前一个周日的入住率仅为63.7%，ADR为503元。这样的高热度仅维持在假期的前三天。5月3日，由于是长假的最后一天，休闲旅游需求迅速回落，商务需求尚不能被激发，入住率急速下滑到36.2%。
与疫情前2019年的“五一”假期相比（当年“五一”假期时间为4天，5月1日至4日），中国内地酒店的入住率指数达到97，2023年入住率净值较2019年同期低2.2个百分点。房价方面，所有酒店级别在本次长假中均表现亮眼。中国内地酒店的平均房价比2019年“五一”假期高出33%。
数据显示，有限服务酒店所处的中高端级别在“五一”期间格外受旅客青睐，入住率表现超过2019年同期水平。而经济型酒店的入住率净值则是所有酒店级别中最高的，“五一”假期5天的均值达到了78.7%。
根据携程发布的“五一”热门旅游目的地Top 10，我们可以看到这些备受关注的市场酒店业绩表现确实没有令人失望。
上海、深圳、北京和成都的入住率均达到或已超过了2019年同期水平。更令人印象深刻的是，新一线城市如西安、南京、成都、重庆等，对于年轻人的吸引力绝不亚于政治中心北京或金融中心上海，这些城市借助强势的休闲市场需求，在假期需求高峰日的房价表现十分突出。不少新一线城市在本次长假中房价水平大大超出19年同期，如西安的平均房价指数高达156。
部分新一线城市在本次假期中非常受欢迎，平均房价在“五一”假期需求高峰日的房价完全可与一线城市媲美，溢价幅度远超一线城市。
随着出境游的有序恢复，人们的休闲出行有了更多的选择。根据国家移民局消息，2023年“五一”假期期间，全国边检机关共查验出入境人员626.5万人次，是2019年同期的59.2%。其中，有约150万人入境中国香港，48.1万人次入境中国澳门，港澳占总人次的31.6%。
为此，我们分析了“五一”期间临近地区和国家的酒店业绩表现，发现中国“五一”假期对港澳酒店市场确实有明显促进作用，但是对东南亚邻国的酒店市场影响并不显著。值得注意的是，全球许多国家都在5月的第一个星期一庆祝劳动节，因此在5月1日，亚洲主要国家和地区酒店均有较高的入住率。但是毫无疑问地，全球范围内的很多地区都还在期待着中国出境旅游的全面政策化。
从几个月前开始，山东淄博，这个原本不太起眼的工业城市，凭借充满地方特色的烧烤和整个城市的温情服务一跃成为国内社交媒体顶流，一时间火遍大江南北。回顾2023年“五一”劳动节全国酒店业绩表现，淄博的亮眼成绩再次“出圈”。
“五一”长假期间，大批游客纷纷“进淄赶烤”。在4月的前28天里，淄博酒店的平均入住率为85%。劳动节5天假期的平均入住率为94.6%。峰值出现在4月30日，入住率高达98.8%，虽然山东其他旅游热点市场如泰安、济南、山东东部沿海地区和青岛市场在30日也出现了需求高峰，但淄博因其持续的火爆入住率脱颖而出。
对比2019年同期，入住率指数高企的不仅有淄博，包括青岛和烟台在内的整个胶东半岛，2023年4月的入住率都超过了2019年。同时，图中所示所有市场的平均房价也都有不凡的表现。
值得一提的是， 淄博的平均房价指数的提升和当地在2019年之后新增了更高级别的酒店样本也有一定关系。
淄博爆火，源起于为大学生群体提供物美价廉的烧烤。走红网络之后，淄博烧烤吸引了越来越多的游客。当地政府不仅做好服务：开通烧烤专列，新增烧烤公交专线，部分场所提供夜间休息服务，并免费开放207家单位的厕所和停车场，还推出一系列监管措施，包括全面摸排烧烤店，开展食品质量安全监测，烧烤明码标价，以及管控酒店价格。4月22日，淄博市市场监督管理局网站发布通知，明确在2023年“五一”假期前后，对宾馆酒店客房价格实行涨价幅度控制措施，旨在守好淄博“真诚好客”的招牌。
从数据上来看，淄博的ADR在“五一”假期确实没有出现上涨，反而低于前一个周末4月22号的410元。而山东其他地区如济南、泰安和东部沿海，都在“五一”假期有强势的溢价，青岛在假期的前两天（4月29日和30日）的平均房价是前一个周末（4月22日和23日）的2.25倍。