Dient der Berechnung der RevPAR-Leistung eines Hotels im Vergleich zu einer Hotelvergleichsgruppe (d. h. Mitbewerberset, Markt, Teilmarkt usw.). Der RevPAR-Index oder RGI einer Immobilie sollte gegenüber der Vergleichsgruppe von Hotels bei 100 liegen. Dies ist auch als „fair share“ (angemessener Anteil) bekannt.

Ein RGI von über 100 bedeutet, dass das Hotel mehr als einen angemessenen Anteil an der RevPAR-Leistung der Vergleichsgruppe von Hotels erreicht hat.
Dagegen bedeutet ein RGI unter 100, dass das Hotel unter dem angemessenen Anteil der RevPAR-Leistung der Vergleichsgruppe von Hotels liegt.

Um den RGI zu berechnen: (RevPAR der gewünschten Immobilie/RevPAR der Vergleichsgruppe von Hotels) x 100 = RevPAR Index
Wenn zum Beispiel der RevPAR des Hotels 50 US-Dollar und der RevPAR des Mitbewerbersets ebenfalls 50 US-Dollar beträgt, liegt der RGI des Hotels bei 100.
Bei einem RevPAR von 60 US-Dollar besitzt das betreffende Hotel einen Index von 120, d. h. das Hotel hat mehr als seinen angemessen Anteil erzielt.
Bei einem RevPAR von 40 US-Dollar besitzt das betreffende Hotel einen RGI von 80, d. h. das Hotel hat weniger als seinen angemessen Anteil erzielt.